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业务范围

茂劲科技作为湖南早期BIM咨询服务开拓者,至今已服务了全国数十家企业客户,积累了丰富的项目实战经验,精英汇聚的专业BIM咨询团队,随时可为施工单位、设计院、业主、政府、高校等提供BIM设计、BIM施工、BIM运维管理、BIM+VR、BIM+GIS+无人机航测等各阶段的BIM咨询服务及整体解决方案,帮助客户提升项目质量、管控项目进度、节约项目成本,为客户创造更大的价值。

BIM咨询服务清单

阶段

BIM服务项目

预期工作范围

方案阶段 方案论证 精准评估设计方案布局、视野、照明、安全、人体工程学、声学、纹理、色彩及规范的遵守情况。建筑局部的细节推敲,提供更方便的、计算成本的解决方案提供业主方选择,通过数据对比和模拟分析,找出不同解决方案的优缺点,迅速评估建筑投资方案的成本和时间。
场地分析 景观规划、环境现状、施工配套及建成后效通物流等各种影响因素进行综合评价及分析。解决传统的场地分析存在的诸如储量分析不足、主关因素过重、无法处理大量数据信息等弊端。通过规划阶段评估场地的使用条件和特点,选出新建项目最理想的场地规划、交通流线组织关系和建筑布局。
性能化分析(建筑能耗、日照、照明、采光、风环境等分析) 了解建筑的能耗水平,日照和照明采光条件,对建筑周围风环境分析等,通过分析结果优化方案。
设计应用阶段 协调设计图纸、提供设计侦错服务 协调建筑、结构、设备平面布置图及楼层高度检查;
协调地下排水管网布置与其他设计布置;
协调不同类型车辆于停车场之行驶路径与其他设计布置及净空要求;
协调楼梯布置与其他设计布置及净空要求;
协调市政工程布置与其他设计布置及净空要求;
协调竖井/管道间布置与净空要求;
协调防火分区与其他设计布置;
协调电梯井布置与其他设计布置及净空要求;协调结构排烟管道布置与其他设计布置及净空要求;
协调各单项机电系统主要管道与其他设计布置及净空要求;
BIM施工阶段 各专业施工模型碰撞检查 建立建筑、结构、MEP专业设计施工图阶段模型。在施工图设计阶段根据各专业的分析意见、设计变更进行模型调整和更新。 各专业的碰撞检查,并协同修改以及关键部位的净高验证。
机电管道综合图和结构预埋留洞 管线综合可优化设备专业的管线布置;复杂部位三维可视化较低;优化净高;利用支吊架可节省成本;美化空间。结构预埋留洞图可实现 三维可视化;精确定位每个洞口,减少后期填补。
净高分析、优化设计 全方位考虑各个空间的净高,提早发现容易忽视的部位,实现净高优化。
设计变更环节 设计变更可视化,方便对变更前后的变化情况进行直观的模型和图纸对比;BIM参数化模型与图纸的联动,为后续工程量决算提供准确模型, 可使变更环节的设计工作变得更加高效。
数据信息提取 真实提供造价管理需要的工程量信息,可以用于前期设计过程中的成本估算——集施工开始前的工程量预算和施工完成后的工程量决算。
施工模拟 直观、精确地放样整个建筑的施工过程,提前发现在时间中会遇到的问题,进而不断的更进施工方案、施工错施、以达到优化项目施工进度流程,减少返工次数,节约成本和控制质量的目的。
风、水系统开度设计 对调整后的风、水系统进行分析,通过水力平衡计算对其管路上各个阀门进行分析,确定管路阻力损失及系统正常工作时阀门的开度。
多算对比,辅助结算 对比BIM模型量、预算量、实际量,找出偏差量,分析偏差原因,采取纠偏措施,变最终控制为过程控制,关键岗位控制为造价控制出具工程量清单分部分项综合单价分析表,汇总相应数据提交给业主方。
指导施工,辅助技术交底 管线综合优化高大支模区域筛选,重难点部位3D可视化交底,单吊架转综合支架,支架受理核算,指导支架制作及排布,检查净高是否符合设计要求,对净高进行优化管线预留洞口定位及出图,脚手架、砌体排布脚手架综合设计。
质安协同
资料挂接
质量、安全协同管理 采集现场数据、建立质安数据资料,与模型关联,对质量,安全、文明施工等问题落实整改,形成可追溯的记录,实时统计分析,提前预防,减少问题发生概率。
工程资料管理 基于BIM技术的施工方档案资料同管理平台,将施工管理中、项目竣工和运维阶段需要的资料档案列入BIM模型,实现高效管理与协同。
二维码管理 快速提取构建信息,简化构建管理,便于施工现场材料对比、构建查询、安装定位等,利于构建的全生命周期追踪及管理。
运维阶段 对接运维数据库,便于资产管理 档案资料电子化、结构化的录入,方便快速搜索和分析。为业主提供运维所需的BIM模型,对后期物业维护维修提供便捷。
BIM模型与BA联动,辅助能耗管理 BIM模型可以与BA联动收集建筑物使用过程中的能耗进行检测和分析,运维管理人员可以根据BIM软件的处理数据BIM模型中准确定位高耗能所在的位置并设法解决。
空间管理 与建筑业主方的经营系统联动,对房屋租售等经营活动与BIM模型联动,自动分析并形成数据,便于业主单位对房屋空间管理,提高房间的使用率和商业价值。