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经典案例

湖南省金鹰大厦前广场改造项目


  项 目:湖南省金鹰大厦前广场改造项目

位 置:湖南省长沙市开福区            

建筑面积:57623.80平方米           

  项目概况:

  金鹰大厦前广场改造项目隶属于湖南广播电台,湖南广播电台是中国第一家省级广电传媒集团,下辖多个电视广播频道,是中国最具活力的电视娱乐品牌,影响力稳居全国各大卫视之首,有着很高的观众认可度和喜爱度。金鹰大厦作为湖南广电集团的主要办公场所位于湖南省长沙市开福区,距离机场18公里,距长沙市政府11公里,外部交通便捷。

  项目规模:

  金鹰大厦前广场改造项目规划红线总用地面积为57623.80平方米,其中代征城市道路面积10573.71平方米、代征城市绿化面积3413.00平方米,可建设用地面积为43637.09平方米。依据招标文件及长沙市城乡规划局规划条件书 JYGC20140218 S 10要求,现设计范围为地上广场景观、局部人行道路、局部代征绿化用地景观,地上一层多个出入口空间,地下三层停车库及配套设备用房。总建筑面积为105242.74平方米。总投资约5.2亿元,总工期548日历天,其主要功能是下沉广场、花园式广场、停车库、人防区、职工活动中心。

  项目难点:

  金鹰项目此项目安装工期短,净高底,业主对净高要求把控非常严格。地下负一层净高为4.1m要求管底最低标高3.2m,地下负二层净高3.2m要求管底2.55m,地下负三层为人防区,净高3.2m要求管底2.55m。此项目安装空间小,施工难度较大,业主方提供BIM模型由施工方审查,如有问题上报,没问题则按照业主方提供的BIM模型施工,且支架是别家单位进行施工,根据现场预埋槽进行安装支架。