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BIM技术的应用有哪些好处?

发布时间:2018-08-09 浏览:

  我国建筑业应用BIM技术尚处于初级阶段,基本停留在技术层级,多用于项目的效果展示与模拟演示。其实,BIM技术的应用带来的好处远不止这些,下面我们就来详细了解一下,BIM技术应用的优势。



 

  一、业主方面

  BIM技术可以帮助非专业出身的业主,在项目早期就能够看到项目建成之后的样貌,通过模型的模拟、分析、对比等对项目方案进行确定。对于BIM模型中关于成本投入进行数据化的分析与参考,让成本节约不再停留于数据报表,通过BIM技术的模拟与演示,随时了解工程动态,例如进度、成本等,还可以通过竣工模拟为后期第三方运维提供强大的数据支持,改善运维端成本浪费,提高运维效率,获得更多的客户好评。

  二、设计方面

  设计方可以通过BIM技术,对建筑全生命周中各个阶段的设计方案进行各种分析、模拟、对比、参开等作业,将传统繁琐复杂的建筑能耗分析变得简单且真实,借此确定建筑最佳性能的方案。通过可视化设计、协同设计等对施工中常见的难点、重点进行提前预演,改善后期施工环节与环境,而且还可以大幅减少因2D图纸说明不详或者人为原因而造成的管线之间、结构与管线之间、结构与设备之间的碰撞点、冲突空间等等,最大幅的提高设计品质与消除施工障碍,通过软硬碰撞的检查,将传统设计中的错漏碰缺降到最低。
 


 

  三、施工方面

  施工方不再像之前边做边改,可以通过BIM技术对于模型进行施工模拟与预演,对施工中的难点、重点等进行施工模拟,制定最佳施工工序与方案,提高施工质量,降低物料、人力等浪费,提高建筑质量。同时,配合4D和5D模型,对施工的进度、成本等进行模拟,可以实现两者的管控,做到精确下料、现场管理、成本管控等,大大改善传统粗糙的施工管理模式,实现高品质的施工管理。

  四、运维方面

  第三方运维可以通过竣工模型中的海量信息,实现设备实施维护的精确管理,配合二维码以及射频技术,达到准确及快速的反映,对于运维管理方来说,大大提高了工作效率,降低了成本。此外,运用BIM技术还能够模拟制定在突发事件下的应急处理措施,如提供在地震或火灾等突发情况下的最佳逃生路线。

  BIM对于建筑产业中的海量信息管理是传统CAD时代不可比拟的,其对于大数据的整合、处理、分析以及运用都远远超越了CAD工具,把建筑项目从之前关注一两个环节直接提升到建筑全生命周期的概念,可以说是一个质的飞跃。

  BIM的核心在于信息的传递,如果仅有模型而不带有特定的建筑信息,那么就不是BIM了,BIM模型化的作法是将储存在建筑中的信息整合,使相关作业可以顺利取得所需资料,大幅提升工作效率。相信在政策的大力推动以及业界认可不断加深的情况之下,BIM技术必然会蓬勃发展,为我国实现建筑产业信息化做出巨大的贡献。